Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I полугодии составил 2,5 млрд евро

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I полугодии 2008 года составил 2,5 млрд. евро, что составляет около 48% всех инвестиций в страны Восточной Европы. Об этом руководитель отдела рынка исследований компании CB Richard Ellis Ирина Флорова сообщила на пресс-конференции.

По словам И.Флоровой, на рынке Европы в целом отмечается падение инвестиций в коммерческую недвижимость из-за международного кризиса. В России также отмечается эта тенденция, однако она не так подверглась кризису, как другие европейские страны, отмечает эксперт.

В I полугодии 2008 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 63 млрд. евро, что на 49% меньше по сравнению с соответствующем периодом прошлого года, когда объем сделок составил 123,6 млрд евро. Около 70% из общего объема инвестиций в России пришлось на иностранные.

Совокупный объем сделок, заключенный на рынке офисной недвижимости Москвы в I полугодии составил около 1 млн кв. м, что превышает количество введенных в эксплуатацию помещений (750 тыс. кв. м).

По оценке CB Richard Ellis, в столице отмечается тенденция роста ставок аренды на фоне роста доли свободных площадей.

По прогнозам компании, девелоперы могут ощутить трудности с финансированием проектов, что может привести к задержке ввода в эксплуатацию ряда проектов, что в свою очередь может повлиять на дальнейший рост ставок аренды.