ГК «Синтез» продает ЛСР проект микрорайона «Невская галактика» в Петербурге

Компания «Синтез девелопмент» (входит в группу компаний «Синтез») продает группе ЛСР права на строительство микрорайона «Невская галактика» в Санкт-Петербурге.

Микрорайон общей площадью 340 тыс. кв. м должен появиться возле станции метро «Улица Дыбенко». Сумма сделки, которую стороны планируют закрыть в начале 2009 года, составит $136 млн. Представитель ЛСР Юлия Соколова сообщила, что проектом «Невская галактика» займется их дочернее ООО ГДСК.

«Синтез» был вынужден выйти из проекта из-за отсутствия разрешений на строительство. Компания «Синтез девелопмент» выкупила под «Невскую галактику» право аренды 15 га у Смольного за $1,135 млн еще в 2004 году.

Власти пообещали одобрить строительство нового микрорайона после рекультивации земли под золоотвалом и переноса санитарно-защитной зоны лакокрасочного завода «Пигмент». Однако до сих пор «Синтез» так и не смог выполнить эти условия. По оценкам экспертов, инвестиции в строительство нового микрорайона составят $612 млн.

Группа «Синтез» занимается электроэнергетикой, разведкой и добычей углеводородов, владеет лицензиями на освоение двух нефтегазоносных участков в Баренцевом море. Группа принадлежит сенатору от Чувашии Леониду Лебедеву, чье состояние журнал «Финанс» оценивает в $500 млн.

ОАО «Группа ЛСР» создано в 1993 году. Портфель реализованных проектов - 460 тыс. кв. м жилья. 72,91% принадлежит Андрею Молчанову, 13,82% - топ-менеджерам, 13,27% - в свободном обращении. В 2007 году выручка группы - $1,4 млрд руб. В пятницу капитализация на LSE - $6,311 млрд.