В микрорайоне «Калошино-А» снесут все пятиэтажки и четыре девятиэтажки

В рамках реконструкции микрорайона «Калошино-А» района Гольяново на востоке Москвы снесут все пятиэтажки и четыре девятиэтажных дома. Соответствующее решение было принято в пятницу на заседании общественного совета при мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.

Ранее на территорию микрорайона был разработан и утвержден проект планировки, предусматривавший, в том числе, строительство трех новых жилых домов, объектов социально-бытового и культурного назначения, а также реконструкцию с надстройкой существующего пятиэтажного жилого фонда.

«Жители микрорайона выступили против реконструкции с надстройкой пятиэтажных домов, и строительства новых домов рядом с существующими девятиэтажными домами, - рассказала руководитель ГУП «УПЗ» Инна Сергучева. - Они предложили провести полный снос пятиэтажных домов, а также снести четыре девятиэтажных дома. Мэр Москвы Юрий Лужков одобрил решение изменить проект планировки с учетом пожеланий жителей».

В соответствии с решением общественного совета при мэре Москвы ГУП «Управление перспективных застроек» выполнит корректировку проекта планировки территории микрорайона «Калошино А».

Для переселения жителей предлагается поэтапное строительство 10 жилых корпусов. Одновременно будут построены детские сады и пристройка к существующей школе. Проектируемые жилые дома предлагается выполнить по индивидуальному проекту переменной этажности (14-22 этажа) с первыми нежилыми этажами и подземными паркингами. Общая площадь жилой застройки составит 201,5 тыс. кв. м, нежилой - 34 тыс. кв. м. Общая площадь сносимого жилья составит 81,1 тыс. кв. м.

Снос четырех девятиэтажных домов позволит переселить жителей из старых домов не просто в рамках одного района, а в рамках одного реконстуируемого микрорайона.

В настоящее время ГУП «Управление перспективных застроек» готовит новое техническое задание, в соответствии с которым будут разрабатываться новые проекты планировки. Это задание предусматривает в качестве одного из вариантов разработку проектов планировки с учетом максимального сноса устаревшего пяти- и девятиэтажного жилого фонда в том объеме, в котором он будет согласован с жителями. «Полный или максимальный снос стремительного устаревающего жилого фонда позволит резко улучшить жилищные условия москвичей, а также начать разработку тех кварталов, комплексное развитие которых до сих пор было невозможно», - считает И.Сергучева.

Жилой микрорайон «Калошино А» граничит с территорией промзоны № 53 «Калошино» и жилыми кварталами (через Щелковское шоссе). Общая площадь существующей застройки - 103,3 тыс. кв. м, население - 5000 человек.