Morgan Stanley может продать Городской ипотечный банк с дисконтом

Morgan Stanley может продать Городской ипотечный банк (ГИБ) с дисконтом. Morgan Stanley уже несколько месяцев ищет покупателя на ГИБ. Весной он был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же нынешний акционер - Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 году, однако постепенно цена снижается.

«Ранее представители акционеров были весьма настойчиво настроены в отношении цены, но теперь входной билет в ГИБ подешевел до 1,9 капитала», - говорит банкир, которому известны детали переговоров Morgan Stanley с одним из потенциальных покупателей. Один из собеседников слышал о мультипликаторе в 2 капитала. «Помимо этого у партнера должно хватить средств на поддержку ипотеки - их размер эквивалентен объему денежных вливаний американского банка в бизнес ГИБа», - добавляет он.

На продажу выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты трудно, ранее объяснял один из банкиров. Однако пока ни одни переговоры не увенчались успехом.

Ипотечным банком интересовался совладелец «Урса банка» Игорь Ким, рассказал один из сотрудничающих с ним банкиров. Однако после ряда встреч с акционерами банка отказался от покупки, уточнили два источника, близких к банковскому альянсу Кима: «Акционеры настаивали на цене в 2,5 капитала, хотя для такого актива это большие деньги». В переговоры о покупке ГИБа вступали бывшие совладельцы Экспобанка Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский. Однако они передали через своего представителя, что «переговоры с акционерами ГИБа прекращены».

Как ранее сообщалось, Городской Ипотечный Банк создан при участии группы компаний Росгосстрах. Сейчас банк является частью глобальной компании в области финансовых услуг - Morgan Stanley. Банк начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования 1 марта 2004 года. Объем ипотечных сделок банка уже превысил 11,6 тыс. кредитов на сумму более $950 млн. В настоящее время Городской Ипотечный Банк реализует ипотечные программы через офисы в Москве, Санкт - Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Уфе, Тюмени, Челябинске, Тольятти, Казани, Новосибирске, Красноярске, Краснодаре, Омске, Волгограде, Перми, Ижевске, Саратове, Иркутске, Кемерово, Томске.