Власти Москвы получили возможность проводить реконструкцию гостиницы «Россия»

Арбитражный суд Москвы признал законным распоряжение от 24 июля 2007 года, по которому здание государственного концертного зала «Россия», основа которого пока не демонтирована, было внесено в уставный капитал ОАО «Россия». Это позволяет компании, подконтрольной правительству Москвы, получить права на земельный участок и организовать строительство на месте бывшей гостиницы.

ОАО «Россия» (100% акций принадлежит правительству Москвы) было собственником гостиницы «Россия» вплоть до ее демонтажа.

В конце 2004 года правительство Москвы провело конкурс на реконструкцию гостиницы, выигранный ООО «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. После этого 31 мая 2005 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о поэтапной ликвидации ОАО «Россия». Но 24 октября 2006 года президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал недействительными итоги конкурса, выигранного «СТ Девелопмент», и правительство Москвы 6 декабря 2006 года возобновило деятельность ОАО «Россия». В распоряжении указывалось, что это делается для «обеспечения своевременной реализации инвестиционного проекта реконструкции многофункционального комплекса на базе зданий гостиницы «Россия».

Каким образом возобновление деятельности ОАО «Россия» позволит провести реконструкцию, столичные власти не объясняли. Но распоряжением N 1559-РП от 24 июля 2007 года правительство Москвы внесло в уставный капитал компании здание государственного концертного зала (ГЦКЗ), завершить демонтаж которого не успели.

Предусматривалось оформление права собственности ОАО «Россия» на здание ГЦКЗ площадью 25 375,9 кв. м. А собственник здания по Земельному кодексу может без конкурса приобрести соответствующий земельный участок в собственность или в аренду.

Передачу ГЦКЗ компании «Россия» оспорило в суде ЗАО «Монаб», участвовавшее в конкурсе вместе с «СТ Девелопмент», а после проигрыша добившегося признания конкурса недействительным. Арбитражный суд Москвы рассматривал дело о ГЦКЗ с осени 2007 года и в понедельник вынес решение, признав распоряжение законным. Суд отклонил доводы «Монаба» о том, что правительство Москвы нарушило порядок приватизации, внеся ГЦКЗ в уставный капитал компании вместо проведения торгов.

Решение о наделении ОАО «Россия» правами на земельный участок вправе принять само правительство Москвы. В столичном департаменте имущества сообщили, что «земля пока в собственности Москвы». «Но в соответствии с федеральным законодательством и законом города Москвы «О землепользовании» она может быть выкуплена»,- сказал источник в департаменте.