Сбербанк выдал $500 млн на завершение строительства башни «Евразия Тауэр» в «Москва-Сити»

Инвестиционно-промышленная группа «Евразия» и девелоперская компания MosCityGroup (MCG) объявили об открытии в Сбербанке кредитной линии на $500 млн, которые будут направлены на завершение строительства небоскреба «Евразия Тауэр» в ММДЦ «Москва-Сити».

В совместном сообщении MCG и «Евразии» говорится, что Сбербанк открыл для застройщика башни «Евразия Тауэр» - ЗАО «Техинвест» - кредитную линию в размере $500 млн. Как рассказал глава MCG Павел Фукс, кредит выделяется на пять лет. П.Фукс уточнил, что оба девелопера являются VIP-заемщиками Сбербанка. «Выделенных средств будет достаточно для завершения строительства башни», - добавил генеральный директор MCG Павел Владиславлев. По его словам, привлекать другие займы под этот проект девелоперы не планируют.

Проект «Евразия Тауэр» предполагает строительство в ММДЦ «Москва-Сити» 70-этажной башни общей площадью более 208 тыс. кв. м. Небоскреб будет включать офисы класса «А», апартаменты, торговую галерею, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на 1000 машиномест. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию - первый квартал 2010 года. По оценке экспертов, инвестиции в строительство «Евразия Тауэр» превышают $700 млн.

По мнению экспертов, несмотря на кризис ликвидности, банки продолжают кредитовать крупных девелоперов коммерческой недвижимости, так как реализация их проектов отличается высокой маржой и не зависит от ипотечных займов. «Из-за хронического дефицита в Москве офисов класса «А» арендные ставки на них постоянно растут. Таким образом, этот сегмент защищен от потрясений», - отмечают эксперты.

ИПГ «Евразия» образована в 2003 году. Близка к структурам казахского банка «Тураналем». В ИПГ входят девелоперские компании «Евразия Логистик» и «Евразия Сити». Общая площадь проектов в сфере недвижимости превышает 30 млн кв. м.

MosCityGroup создана в 2006 году. Основатель и основной владелец - П.Фукс. Портфель проектов насчитывает около 7 млн кв. м, в том числе проекты небоскребов Imperia Tower (280 тыс. кв. м) и «Евразия Тауэр» (более 208 тыс. кв. м) на территории ММДЦ «Москва-Сити», а также комплекс «Киев-Сити» на Украине (более 740 тыс. кв. м).