Промышленная площадка на 10-й Красноармейской улице станет бизнес-центром

Компания "Первомайская заря" намерена перепрофилировать свою промышленную площадку на 10-й Красноармейской улице, построив бизнес-центр.

В ходе реконструкции будут созданы 23 тыс. кв. метров офисных помещений. Все работы инвестор планирует завершить до конца текущего 2005 года. Стоимость проекта $7 млн.

Как заявила генеральный директор ЗАО "Первомайская Заря" Галина Сенцова, к 3-4 кварталу этого года будет закончено перепрофилирование части площадей фабрики. При этом производственные мощности будут перенесены либо на фабричные площадки на окраинах города, либо вовсе в Псковскую область ? на принадлежащую ЗАО фабрику "Силуэт", расположенную в городе Остров. Вывод промышленного производства из Петербурга связан с тем, что в Псковской области дешевле рабочая сила, стоимость аренды земли, да и вообще проще развивать швейное производство.

Освободившиеся корпуса будут отремонтированы и сданы под офисы. Кроме того, здесь же предполагается построить новое здание площадью 2 тыс. кв. метров. 15 тыс. кв. метров созданных площадей среднего класса сдадут сторонним арендаторам. 8 тыс. кв. метров фабрика использует для размещения своих специалистов. Сейчас инвестор занимается проектированием и начал реконструкцию сетей. Помимо офисных площадей на территории оборудуют сауну и фитнес-клуб. Возможно и размещение небольших магазинов, в том числе по продаже продукции "Первомайской зари".

В целом "Первомайская заря" вкладывает серьезные деньги в развитие собственной сети магазинов в Москве и Санкт-Петербурге. Причем развиваются сразу два бренда: Zarina и befree. Сегодня в Петербурге работает 7 магазинов сети befree и 6 точек сети Zarina. В наступившем году будет открыто еще 2 и 6 магазина соответственно. Помещения под магазины "Первомайская заря" предпочитает арендовать. При этом инвестор предпочитает снимать помещения в крупных торговых комплексах около станций метро. По оценкам специалистов фирмы, расходы на открытие каждой торговой точки составляют около $80 тыс.

Справка

Группа компаний "Первомайская Заря" занимается моделированием и выпуском женской одежды. Входит в тройку крупнейших российских производителей в этом сегменте рынка. Торговая сеть Zarina принадлежащая компании насчитывает 15 магазинов, сеть befree состоит из 11 торговых точек. Товарооборот двух сетей в 2004 году составил около 300 млн. рублей.