ЦБ РФ отмечает быструю концентрацию ипотечных портфелей у крупнейших банков

Уровень концентрации портфелей ипотечных кредитов у ведущих операторов рынка в последние три года растет, свидетельствуют материалы Банка России.

«Если в 2006 году на долю 10 кредитных организаций-лидеров приходилось 46% предоставленных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), в 2007 году - 54%, то в первом квартале текущего года уже 66%. В указанный круг вошли крупные кредитные организации, имеющие собственную ресурсную базу, а также дочерние кредитные организации иностранных банков», - говорится в обзоре ЦБ.

При этом в 2007 году продолжилось расширение круга кредитных организаций (КО), предоставляющих населению ИЖК. По сравнению с 2006 годом их количество возросло на 17,9% и составило 587 КО или 45,3% от их общего количества. В первом квартале 2008 года ИЖК предоставили 552 КО.

ЦБ отмечает также сохраняющуюся тенденцию увеличения объемов ипотечного кредитования и роста его значения в розничном банковском бизнесе. По сравнению с 2006 годом объем выданных за 2007 год ИЖК увеличился более чем в два раза, составив по итогам 2007 года 556,5 млрд рублей. При этом наблюдался рост доли ИЖК в общем объеме потребительских кредитов. Если в 2005 году доля ИЖК составляла 3,6% в объеме потребительских кредитов, то в 2006 году уже 11,1% и в 2007 году - 15,6%.

«Несмотря на относительное снижение в 2007 году темпов роста объемов ИЖК по сравнению c предыдущими годами вследствие нестабильности на международных финансовых рынках, данный сектор потребительского рынка по-прежнему развивался опережающими темпами. При ежегодном росте объема потребительского кредитования в среднем в 1,5 раза объем ИЖК за последние три года возрос более значительно - в 3,1 раза в 2005 году, 4,8 раза в 2006 году и 2,1 раза в 2007 году», - говорится в обзоре ЦБ.