Выручка ОАО «РТМ» в первом полугодии выросла на 43,6% - до $35,87 млн.

По данным неаудированной консолидированной финансовой отчетности, выручка ОАО «РТМ» за первое полугодие 2008 года увеличилась на 43,6% и составила $35,87 млн, против $24,98 млн в первом полугодии 2007 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

«Рост выручки произошел как за счет ввода в эксплуатацию новых объектов, так и за счет консолидации 100% долей в ООО «Рема Иммобилиен», владеющим 18 объектами недвижимости в Москве, - говорит гендиректор ЗАО «РТМ Девелопмент» Владимир Киреенко. - На рост доходов от инвестиционной недвижимости повлияло также повышение эффективности управления действующими объектами, что было реализовано путем передачи объектов под управление ООО «РТМ Менеджмент».

В 2008 году группа «РТМ» планирует ввести в эксплуатацию еще несколько объектов недвижимости, в том числе торгово-развлекательный центр в Санкт-Петербурге общей площадью 24,8 тыс. кв. м. По прогнозам независимого оценщика Colliers International, ввод в эксплуатацию новых объектов принесет компании дополнительно более $8 млн стабильного годового арендного дохода.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Основные компании группы «РТМ»: ОАО «РТМ» - материнская компания группы; ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании группы «РТМ» (более 30 проектных компаний); ООО «РТМ Менеджмент» - управление действующими торговыми комплексами.

Под контролем группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв. м, арендопригодная площадь - 381 823 кв. м (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила $790,2 млн (с учетом 100% долей ООО «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.

По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 год, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 годом, и составила $58,6 млн. В то же время, существенно увеличилась рентабельность операционной прибыли без учета переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 году. Собственный капитал вырос на 175,8% по сравнению с 31 декабря 2006 года и достиг $384,4 млн.