Цены на жилье в России в ближайшее время падать не будут

Объективных причин для снижения цен на жилье в России на сегодняшний день нет, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции.

Н.Кошман отметил, что понижение уровня цен на жилье в нашей стране может произойти, если будет создан строительный холдинг или корпорация с участием государства.

"Государство придет со своей землей, со своими разведанными ресурсами. А взамен оно получит 25-30 процентов в этой корпорации", - пояснил он. Н.Кошман напомнил, что в настоящий момент себестоимость одной тонны цемента составляет 1 тыс. 300 руб., а продается за сумму около 10 тыс. руб. за тонну.

По его мнению, если государство установит цену в размере 1 тыс. 300 рублей хотя бы на 400 килограмм с тонны цемента, то реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" будет продвигаться более высокими темпами. Кроме того, Н. Кошман подчеркнул, что строителей нельзя винить в росте цен на жилье.

"Давайте рассмотрим этапы создания цены. Сметная стоимость – это себестоимость, в которую включены такие факторы как зарплата сотрудникам, амортизация компании, бюрократические барьеры, тарифы на подключение к коммуникациям, стоимость стройматериалов, земля и многое другое, за что приходится платить застройщику", - пояснил он.

Президент АСР заметил, что застройщики – это коммерческие организации, которые включают все свои расходы в стоимость одного квадратного метра. В заключении он добавил, что если в России будет создана строительная корпорация с участием государства, и при этом стоимость квадратного метра будет увеличиваться, "то тогда за повышение цен будут в ответе строители".