PNK построит складской комплекс класса А общей площадью 270 тыс. кв. метров в Подмосковье

Девелоперская компания PNK приступила к строительству первой очереди крупного логистического комплекса класса А в Подмосковье "PNK Чехов", сообщается в совместном пресс-релизе международных консалтинговых компаний Jones Lang LaSalle и Knight Frank, которые выступают агентами по маркетингу и сдаче проекта в аренду.

Складской комплекс "PNK - Чехов", расположенный на Симферопольском шоссе в 45 км от МКАД, станет одним из крупнейших объектов на данном направлении. Важным преимуществом комплекса является его удачное расположение в непосредственной близости к федеральным трассам М-2 и А-107, благодаря чему станет возможным грамотное распределение грузопотоков, идущих в регионы России, по разным направлениям. В качестве арендаторов будут привлекаться крупные западные и российские компании. Как говорится в пресс-релизе, PNK получила разрешение на строительство первой фазы комплекса, площадь которой составит 135 000 кв. метров. Общая площадь застройки превысит 270 тыс. кв. метров.

По оценке экспертов, инвестиции в строительство складского комплекса составят более $300 млн. Проект реализуется в две фазы. Завершение строительства первой фазы запланировано на первый квартал 2009 года, второй фазы – на конец 2009 года.

В проекте предусмотрены административно-бытовые помещения. Комплекс будет оснащен необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой ― электростанцией, железнодорожной веткой, автостоянкой и разворотными площадками для легкового и грузового транспорта. Также планируется строительство дополнительной транспортной развязки на Симферопольском шоссе, что улучшит транспортную доступность комплекса для большегрузного транспорта, сообщается в пресс-релизе.

Девелоперская компания PNK уже имеет в своем портфеле пять складских комплексов общей площадью 126 400 кв. метров по всей России (два — в Новосибирске, два — в Санкт-Петербурге и один — в Москве). Терминал в Москве площадью 45 000 кв. м и в Санкт-Петербурге (14 600 кв. м) в 2006 г. приобрел фонд Fleming Family & Partners.

Основанная в Лондоне более века назад, компания Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Knight Frank, располагает сетью из более чем 165 офисов в 36 странах мира и насчитывает свыше 6300 специалистов. За 11 лет работы в России Knight Frank стала ведущей компанией на рынках офисной, складской, торговой и жилой недвижимости.

Jones Lang LaSalle имеет свыше 170 представительств, работающих на рынках более чем 700 городов в 60 странах. Оборот компании в 2007 году составил около 2,7 миллиардов долларов. Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Портфель компании составляет более 1,2 миллиардов кв. метров по всему миру.