«Мегалит» вложит $1 млрд в строительство квартала в Петербурге

Петербургская компания «Мегалит» планирует построить в Санкт-Петербурге жилой квартал стоимостью более $1 млрд, площадь строений которого составит более 650 тыс. кв. м.

Проект застройки квартала, расположенного в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги, уже одобрен градостроительным советом Петербурга.

Проект предполагает строительство 450 тыс. кв. м жилья, 85 тыс. кв. м офисно-административной застройки и 120 тыс. кв. м общественной застройки (две школы, стадион и три детских сада). Высота зданий будет до 130 м. Также планируется создание многоуровневых подземных паркингов. Квартал площадью около 30 га будет граничить с охраняемой зоной Удельного парка. Завершение строительства запланировано к 2015 году, проектировщик — «Ленниипроект». Участок находится в частной собственности. Сейчас на территории участка находятся работающие складские комплексы, которые будут снесены.

По словам генерального директора «Мегалита» (выступает инвестором и управляющей компанией проекта) Сергея Бритенкова, для реализации проекта будут использованы частично собственные и заемные средства.

Участники рынка отмечают, что участков, подобных этому — с развитой инфраструктурой и одновременным примыканием к парковой зоне, в городе почти не осталось. По их оценкам, стоимость 1 кв. м в квартале будет составлять около $4000.

ЗАО «Мегалит» специализируется на строительстве и продаже недвижимости. Компания основана в 2006 году коллективами «Концерна VMB» (образован в 1991 году) и «Петербургстроя» (в 1997 году). Имеет сеть филиалов «Магазин квартир». Среди проектов — «Гринландия» и «Дом у Ледового».