Московская «вторичка» за месяц подорожала на 1,2%

По данным бюро недвижимости «Агент 002», средняя стоимость 1 кв. метра на вторичном рынке недвижимости Москвы в июле в сегменте эконом-класса увеличилась на 1,2% до $5,723 тыс. В сегменте бизнес-класса стоимость 1 кв. метра снизилась на 0,5% до $8,745 тыс. В сегменте элит-класса стоимость 1 кв. метра возросла на 3% до $15,6 тыс.

Объем предложения за данный период сократился только в сегменте эконом-класса – на 14,6%, доступных объектов в столице становится все меньше, в то время как объем дорогих объектов бизнес- и элит-класса продолжает расти — на 11% и в 2,2 раза соответственно.

На первичном рынке Москвы в июле существенных изменений относительно средней стоимости 1 кв. метра не происходило: в сегментах эконом и элит-класса отмечена незначительная коррекция, снижение составило 0,1% и 1,3% соответственно, средняя стоимость кв. метра объектов эконом-класса зафиксирована на уровне $4,205 тыс., элитных — $16,684 тыс. Объекты бизнес-класса подорожали в данном месяце на 0,2% до $6,569 тыс.

Более динамично ситуация развивалась относительно объема предложения новостроек: в сегментах эконом- и элит-класса произошло снижение - на 13% и 11% соответственно; в сегменте бизнес класса, напротив, - рост, он составил 9,6%.

Рынок недвижимости Подмосковья, в отличие от столичного, в июле был весьма активен, как во вторичном, так и в первичном сегментах. Средняя стоимость 1 кв. метра вторичного жилья увеличилась на 3%, составив $3,918 тыс., на рынке новостроек прирост был еще выше - на 7,4% до $3,221 тыс. Объем предложения также вырос - на 9,4% и 7,4% соответственно.