Столичные власти хотят обязать арендаторов страховать недвижимость

Комиссия по нормативной базе земельных и имущественных отношений Мосгордумы и правительства Москвы одобрила ко второму чтению соответствующие поправки в законопроект об основах управления собственностью Москвы.

Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Delta Realty Светлана Муханова уверена, что повышение ставок аренды муниципальных помещений отразится только на доходах спекулянтов. Другое дело, считают эксперты, что расходы арендаторов могут возрасти из-за обязательного страхования помещения, на чем настаивают законодатели. "Как и в случае с обязательным автострахованием, данное положение явно пролоббировано страховыми компаниями",— считает начальник службы маркетинга компании "Доминион-М" Андрей Блажко.

Эксперты допускают, что решение об обязательном страховании арендуемых помещений появилось после пожара в Манеже. Однако непонятно, кто возьмет на себя страховые расходы. В документе сказано, что страховка может быть "возложена на владельцев собственности и пользователей либо договором, либо учредительными документами".

"Страхование будет обязательным, платить за него будет арендатор. Посредником выступит департамент имущества Москвы. Однако пока неясен вопрос относительно величины страховки, а также то, как она скажется на структуре арендной платы",— заявил "Бизнесу" эксперт комиссии по нормативной базе земельно-имущественных отношений Мосгордумы и правительства Москвы Роман Клычников. Тем не менее, по словам Степана Орлова, вопрос страхования "сам по себе" уже решенный, осталось только доработать его к третьему чтению.