«Build to Rent Group» построит торгово-развлекательный комплекс в Жулебино

Девелоперская компания «Build to Rent Group» построит торгово-развлекательный комплекс в Жулебино. Об этом  сообщили в компании London Consulting & Management Company (LCMC), которая разработала концепцию ТРК.

Планируемая общая площадь нового торгового комплекса, который разместится по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, вл.5/1, составит 38 тыс. кв.м. Будущий объект характеризуется удобной транспортной доступностью и высокой плотностью пешеходных потоков. А с открытием в 2012 году станции м. Пронская в 200 метрах от ТРК проходимость комплекса увеличится вдвое.

В планировке нового ТРК предусмотрены три этажа и цоколь. Закрытая парковка рассчитана на 460 м/мест и будет занимать часть -1-го и цокольного этажей. В цокольном этаже расположится фитнес-центр с бассейном общей площадью 3500 кв.м., оставшуюся площадь займет часть парковки. Якорным арендатором первого этажа станет супермаркет товаров для дома общей площадью 2500 кв.м. Также здесь разместится торговая галерея и сопутствующие услуги: отдел мультиремонтных работ, салон красоты, банкомат и т.д. На втором этаже разместится супермаркет электробытовой техники площадью 2000 кв.м., кофейня, торговая галерея. Третий этаж поделят супермаркет детских товаров площадью 2000 кв.м, мультиплекс на 6 залов, детский развлекательный центр и фуд-корт на 6-8 операторов федерального и регионального уровня.

В LCMC отметили, что названия у комплекса пока нет, поэтому в ближайшее время планируются работы по неймингу. Срок сдачи проекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2011 года. Арендные ставки на торговые помещения распределены в зависимости от этажа: от 1000$ до 3000$/кв.м/год.

Build-to-Rent Group реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты в сфере коммерческой недвижимости в Московской области и регионах России. В 2007 году в состав Build-to-Rent Group вошло несколько компаний, крупнейшей из которых является «Мытищи-Плаза». Целью объединения стало создание управляющей компании для эффективной координации, стратегического и финансового планирования проектируемых и уже действующих торгово-развлекательных комплексов. К 2012 году планируется ввод в эксплуатацию более 10 ТРК общей площадью 600 тыс. кв.м. с суммарным объемом инвестиций около 34 млрд. рублей.