Американская THOR построит в Подмосковье пятизвездочный отель и ТРК

Американская компания THOR планирует построить в Дмитровском районе Подмосковья в районе горнолыжного курорта «Сорочаны» пятизвездочный гостиничный комплекс Alpen Rose Ski&Spa Hotel и парк развлечений, сообщил президент компании Олег Батраченко.

По его словам, участок под застройку площадью 7 гектаров рядом с поселком Ильинское был ранее приобретен компанией в собственность, однако бывший собственник и сумма сделки не разглашается.

Новый отель площадью 17 тыс.кв. м задуман как альпийский дворец. В отеле предусмотрено свыше 100 номеров различных категорий. Также в структуру комплекса войдут несколько вилл с VIP-сервисом. Прилегающая к комплексу территория будет оформлена как парк развлечений «Путешествие во времени» - здесь появятся несколько таверн, стилизованных кафе, исторических построек.

Кроме того, в шаговой доступности от комплекса планируется строительство торгово-развлекательного центра (ТРК) «Тироль» площадью 12 тыс. кв. м. Площадь участка под застройку для ТРК составит порядка 1,5 гектара. Центр будет построен в стиле «фахтверк», широко используемом при строительстве многих объектов туристического и развлекательного назначения в Австрии, Швейцарии. «Тироль» и Alpen Rose будут составлять единый комплекс.

В настоящее время идет окончательная проработка проекта единого комплекса, которая завершится к весне 2009 года. Строительство отеля и ТРК начнется в третьем квартале 2009 года. Инвестиции в гостиничный проект составят порядка $50 млн, а в строительство ТРК - $35 млн, при этом компания рассматривает возможность привлечения партнеров для реализации инвестпроекта. THOR рассчитывает окупить проект через 5 лет.

«Если данный проект окажется успешным, компания будет рассматривать другие проекты по инвестированию в гостиничную недвижимость. Сейчас мы реализуем также еще один проект в сфере гостиничной недвижимости в США», - сказал О.Батраченко.

THOR Group - объединение специализированных компаний, в числе которых американские, российские и казахстанские управляющие компании, сервисно-маркетинговые структуры, а также международный хедж-фонд, фонд недвижимости, индексный ПИФ «THOR - Индекс РТС» и другие. Финансовая Группа THOR была основана в 1994 году в Нью-Йорке. Филиал Thor United Corp. в Москве начал свою работу в 2002 году.

В настоящее время на средства фонда осуществляются пять проектов в сфере недвижимости в США и семь проектов в России, в том числе в Казани, Новосибирске и Московской области. Общая стоимость всех проектов оценивается примерно в $500 млн. Все объекты финансируются в рамках собственной инвестиционной программы THOR GUARANT за счет привлекаемых средств клиентов, которые вкладываются через международный паевой фонд недвижимости Thor Real Estate Master Fund.