Чешский девелопер построит апарт-отель в Петербурге

Чешская девелоперская компания «Моравка Центрум» к 2011 году построит в Адмиралтейском районе Петербурга комплекс «Апарт-отель».

«Моравка Центрум» выходит на рынок Санкт-Петербурга сразу с двумя проектами. К 2011 году на 11-й Красноармейской улице города чехи построят комплекс «Апарт отель». Планируется, что помещения комплекса будут сдаваться в долгосрочную аренду иногородним предпринимателям, на длительное время приезжающие в Петербург.

Землю под строительство компания планирует взять в аренду сроком на 49 лет. Участок под изыскания с целью определения возможности строительства гостиницы на 11-й Красноармейской улице в октябре прошлого года получила компания «Балтамерика», с которой будет создано СП, в котором «Моравка Центрум» получит 51%. Инвестиции в проект составят порядка $40 млн, из них 90% — кредитные средства. Расчетная окупаемость — около семи лет. Сейчас в квартале реализации проекта находятся жилые дома, которые предстоит расселить.

Также «Моравка Центрум» в данный момент ищет участок под многофункциональный «Чешский дом», прототип которого есть в Москве. В нем будут располагаться бизнес-центр, гостиница, офисы, рестораны и паркинг. Клиентами МФК станут приезжие чешские предприниматели и чешские фирмы, аккредитованные в Санкт-Петербурге. Объем инвестиций составит порядка $40 млн, 80% из которых будут заемными.