X5 Retail планирует в течение года продать контроль в девелоперской "дочке"

X5 Retail Group планирует в течение года продать контрольный пакет акций компании Х5 Development, созданной для реализации девелоперских проектов, не связанных напрямую с бизнесом группы.

На данный момент Х5 Development передано три проекта - "Румянцево" (строительство торгово-офисного центра площадью примерно 180 тыс. кв. м на углу Киевского шоссе и МКАД), а также торгово-развлекательные центры площадью около 80-100 тыс. кв. м в Самаре и Тольятти.

"Для того чтобы не иметь необходимости финансировать такие проекты целиком, да еще консолидировать долговую нагрузку этой компании, мы предполагаем контрольный пакет Х5 Development продать стратегическому либо финансовому инвестору в течение ближайшего года", - сказал глава X5 Лев Хасис в интервью газете "Коммерсантъ", опубликованном в четверг.

Переговоры, по словам Л.Хасиса, ведутся с пятью-семью компаниями. "Некоторые из них - это крупные девелоперские компании, некоторые - фонды. Мы думаем, что окончательное решение по выбору партнера мы примем уже в этом году", - сказал глава X5. По его словам, Х5 Development в течение ближайших нескольких лет может получить еще от пяти до десяти дополнительных крупных проектов.

X5 Retail Group не намерена полностью выходить из девелоперского проекта. "И в дальнейшем мы хотим оставаться акционерами этой компании, с одной стороны, с другой стороны, продолжать финансировать проект этой компании только в части, пропорциональной площади торговых объектов, которую мы сами будем занимать. Все остальное финансирование будет осуществляться за счет наших партнеров либо за счет разных форм долгового финансирования. В какой-то более долгосрочной перспективе эта компания, возможно, осуществит IPO", - сказал он.