Бизнесмен Мухтар Аблязов выведет на IPO свой девелоперский бизнес в России

Вместо запланированного на 2009 год IPO «Евразии Логистик» казахстанский банкир Мухтар Аблязов решил вывести на биржу весь свой девелоперский бизнес в России. Бизнесмен создает единую компанию, куда будут переданы проекты «Евразия Логистик» и «Евразия Сити».

Совладельцу казахстанского банка «Тураналем» М.Аблязову подконтрольны ИПГ «Евразия», «Евразия Логистик» и «Евразия Сити». По собственным данным, общая площадь всех проектов, реализуемых тремя компаниями, составляет 19 млн кв. м.

О готовящейся консолидации девелоперского бизнеса казахстанского бизнесмена М.Аблязова рассказал один из инвестбанкиров. По его словам, речь идет о создании единой компании, которой будут переданы в управление проекты «Евразия Сити» (строительство города-спутника общей площадью 9,1 млн кв. м в Константинове Домодедовского района Подмосковья) и «Евразия Логистик» (создание сети складских комплексов на 9,3 млн кв. м).

В выходные обсуждалась инвестиционная стратегия создаваемой УК, говорит осведомленный о планах М.Аблязова девелопер. Новая структура может появиться через полтора месяца и в перспективе ей могут также быть переданы девелоперские проекты инвестиционно-промышленной группы «Евразия». ИПГ строит океанариум на Поклонной горе (160 тыс. кв. м), совместно с MCG Павла Фукса небоскреб Eurasia Tower в ММДЦ «Москва-Сити» (208 тыс. кв. м), подземный ТРЦ «Павелецкий» (120 тыс. кв. м).

Если на биржу выйдет компания, объединяющая активы «Евразии Логистик», «Евразии Сити» и ИПГ, то ее капитализация может достичь $23 млрд, отмечают эксперты.

До сих пор российским девелоперам так и не удалось побить биржевой рекорд ГК ПИК Кирилла Писарева и Юрия Жукова. В мае 2007 года ГК разместила на LSE 25% акций, капитализация группы при размещении составила $12,3 млрд. Другим крупным IPO среди девелоперов стало размещение AFI Development Льва Леваева и Александра Халдея: в мае 2007 года компания продала инвесторам 19% акций, капитализация при размещении - $7,3 млрд.