Рынок ипотеки в России вырастет в 2008 году на 20-30%

Рынок ипотечного кредитования России может показать по итогам этого года рост на уровне 20-30%, заявил в понедельник руководитель проекта IFC (Международная финансовая корпорация) «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» Андрей Милютин.

«Мне кажется, что в этом году в России будет продолжаться нормальное развитие рынка ипотеки, и нас ожидает рост в 20-30%. Многократного же роста, конечно, ждать не стоит - в этом плане нас очень избаловали результаты 2004, 2005 и 2006 годов, когда из-за резкой либерализации процедуры андеррайтинга ипотечных заемщиков объем и количество кредитов в России увеличились в разы», - подчеркнул он.

А.Милютин отметил, что многократный рост объемов ипотеки в России, которым характеризовались 2005 и 2006 годы, был связан с либерализацией банковских ипотечных продуктов, а не с ростом доходов людей и не с изменениями в макроэкономике страны.

«Теперь банки выставили на продажу другие продукты: выше первоначальный взнос, выше ставки, выше требования к заемщикам. И было бы странно ожидать громадные темпы роста на консервативном рынке ипотеки», - указал он.

Согласно статистике Центробанка России, объем выданных ипотечных жилищных кредитов гражданам России составил на 1 января 2008 года 556,392 млрд рублей против 263,559 млрд на 1 января 2007 года.