Цены на столичную недвижимость начинают снижение

Прошедшая неделя на рынке вторичного жилья Москвы отмечена значительным увеличением объема предложения и снижением стоимости квадратного метра в элитном и бизнес-классе. Об этом говорится в обзоре аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002».

По данным аналитиков, с 18 по 24 августа произошло несколько существенных изменений. Так в эконом-классе квадратный метр прибавил к стоимости 0,2 % и продавался по $ 5 755, а количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 0,1 %.

На рынке вторичного московского жилья в сегменте бизнес-класса предложение продемонстрировало значительный рост в 4,4 %, а стоимость квадратного метра снизилась на 0,1 % и составила $ 8 748. Что касается ситуации на рынке вторичного элитного жилья столицы, то и здесь стоимость «квадрата» снизилась на 0,7 % и подошла к отметке $15 780, а объём предложения прибавил 1,5 %.

В обзоре отмечается, что рынок новостроек отличился значительным снижением стоимости квадратного метра во всех сегментах. В сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра площади упала на 1,5 % и стала эквивалентна $ 4140. Количество квартир, предложенных к продаже, сократилось на 5 %.

Первичный рынок столичного жилья бизнес-класса показал отрицательную динамику. Так, квадратный метр жилья продавался по $ 6 559, что на 0,5 % меньше по сравнению с предыдущей неделей, а объём предложения снизился на 5 %, как и в сегменте эконом-класса. Московское элитное жильё рынка новостроек продемонстрировало снижение стоимости «квадрата» жилья на 1,2 % , что соответствует $ 16 950. А квартир, предложенных к продаже, напротив, стало больше на 4,6 %.