Финский Evli Bank создал второй фонд для инвестирования в недвижимость РФ

Финский Evli Bank учредил второй фонд - Evli Property Investments Russia-2 (EPI Russia-2) - для вложений в российскую недвижимость.

Фонд с объемом средств 700-900 млн евро намерен в течение трех лет инвестировать в покупку девелоперских проектов в России во всех сегментах коммерческой недвижимости. География интересов - Москва, Санкт-Петербург, а также все крупные города страны.

О создании нового фонда EPI Russia-2 сообщил директор Evli Property Investments Юсси Палму. По его словам, фонд создается минимум на три года. «Это будет стандартный фонд прямых инвестиций с объемом активов 700-900 млн евро. Из них собственные средства Evli составят 400 млн евро, остальное планируется привлечь со стороны», - сообщил он. По словам Ю.Палму, EPI Russia-2 интересуют готовые объекты и девелоперские проекты с рентабельностью не менее 15% во всех секторах коммерческой недвижимости. «География инвестирования не ограничится Москвой и Петербургом, нас интересуют и другие крупные города России. Минимальный объем инвестиций составит 5 млн евро», - заявил Ю.Палму, подчеркнув, что комиссия фонда за управление активами составит 1,25%.

Evli Bank входит в холдинг Evli Group, который обслуживает клиентов по трем направлениям - управление активами, рынки и корпоративные финансы. Акционерный капитал Evli Group составляет 71,1 млн евро. Доходы группы в 2007 году составили 79,1 млн евро. Evli Group осуществляет свою деятельность в Финляндии, Швеции, странах Балтии, Люксембурге и Северной Америке.

Первый фонд - Evli Property Investments Russia-1 (EPI Russia-1) - был создан в 2006 году. Минувшей весной он приобрел у шведского фонда East Capital Amber Fund и частных акционеров 99,4% акций ЗАО «Первомайская заря» и стал владельцем бизнес-центра Kellermann Center площадью около 20 тыс. кв. м в центре Санкт-Петербурга. В данный проект согласно отчетности фонд вложит 180 млн евро. В портфеле фонда также офисный проект площадью 10 тыс. кв. м на Приморском проспекте (инвестиции - 30 млн евро) и логистический центр площадью 75 тыс. кв. м в окрестностях международного аэропорта Пулково, в пос. Горелово (инвестиции - 70 млн евро). Их реализует финский девелопер «ЮИТ Лентек».