Небоскребы Невского района Петербурга не ограничат

В Невском районе Санкт-Петербурга состоялись общественные слушания по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Жителей уведомили о том, что по проекту в ряде мест района высота зданий правилами будет неограниченна.

Впрочем, по словам главы района Сергея Ситдикова, какие-то рекордно высокие башни здесь не появятся. Например, существуют самолетные и телевизионные ограничения для тех, кто испытывает «боязнь высоты». Самое страшное, что может появиться в районе, это башни высотой 150 м.

Более того, по проекту Правил, в Невском районе предполагается создание ряда высотных доминант, сообщает корреспондент.

«Дело в том, - рассказал заместитель генерального директора ЗАО «Петербургский НИПИград» Евгений Изварин, - что территории застройки советского периода не имеют пространственных доминант, а они должны быть».

Таким образом, подобно тому как петербуржцы ориентируются в старом городе по высоткам» вроде Адмиралтейства или Исаакиевского собора, в новых районах они будут видеть современные небоскребы. Около 10% территории района имеет жесткие ограничения по высоте - Невский район не является периферийным, по своей северной границе он примыкает к исторической части города. Жесткий высотный регламент в этом районе предусмотрен, иначе Правила расходились бы с политикой охраны культурного наследия.

Если взглянуть на схему высотного регулирования в северной части района вдоль Обводного канала, то можно видеть следующие числа: 28, 33, 40, 42. Расшифровывается этот ряд следующим образом. 28 - высота карниза здания, которое стоит по фронту улицы; 33 – высота конька этого здания; 40 – высота квартальной застройки; 42 – высота отдельных зданий внутри кварталов, где в виде исключению средняя высота окружения может быть превышена. Причем таковых не может быть более 20% на территории.

На всей остальной территории (около 90%) высоты гораздо превышают «щадящие» стандарты исторического центра. Так, например, южнее улицы Седова и вдоль улицы Коллонтай высоты варьируются от 42 до 75 метров. Далее к югу они вообще не нормируются.