Щербинка - успешно пройденный этап

Застройка и заселение самого молодого района столицы - Щербинки - стали одним из наиболее масштабных проектов московских властей последнего времени.

Освоение района началось со строительства 2000 квартир для военнослужащих в соответствии с президентской программой "15+15". Несмотря на возникшие административные сложности, с этой работой московские строители справились качественно и в срок. "Хочу еще раз отдать должное строителям: несмотря на крайне сжатые сроки, они выполнили свои обязательства, не дали Москве ударить в грязь лицом, - отметил глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин. - Причем на качестве это никак не отразилось: я лично был в принятых комиссией квартирах. Сами дома, отделка, сантехника - все сделано на высшем уровне. Современно, комфортно, качественно". Сегодня заказ Минобороны для строителей - уже пройденный этап. "Программа строительства жилья для военнослужащих Министерства обороны нами полностью выполнена, - не без гордости замечает Владимир Ресин. - Для нас это пройденный этап. Строителей ждут другие заботы". Забот у них действительно предостаточно. В кратчайшие сроки им предстоит "поднять" еще два микрорайона - №1 и №4. Здесь развернуты работы по возведению 20 многоэтажные домов общей площадью 300 тыс. кв. метров. Работы ведут такие лидеры московской строительной отрасли, как "СУ-155", "Главмосстрой", "Мос-фундаментстрой-6". По оценкам строителей, в конце августа - начале сентября будут завершены нулевые циклы всех возводимых здесь зданий. "В Щербинке сейчас, как Сталинградская битва, только в строительном варианте - сотни механизмов, тысячи свай, - проводит весьма яркое сравнение Владимир Ресин. -Такие объемы работ я уже не помню последние лет десять, чтобы на одном месте были сосредоточены и выполнялись. Нам надо за эти 4 месяца фактически построить 300 тысяч квадратных метров со школами, детскими садами, поликлиникой, инженерией, дорогой со сносом жилья, строительством коммуникаций".

Строительные работы ведутся и в соседней деревне Захарьинские дворики. Здесь московские власти в качестве эксперимента решили построить 22 коттеджа сблокированного типа (на две семьи) для московских многодетных семей. Общая жилая площадь поселка составит 50 тысяч квадратных метров.

Застройку Щербинки можно считать знаковым моментом. Именно здесь в самой полной мере был апробирован комплексный метод строительства, предполагающий одновременное возведение жилья и необходимой инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры. В соответствии с ним работы по созданию инфраструктуры осуществляются с некоторым упреждением по отношению к строительству жилья. Это позволяет избежать одной из главных проблем, сопутствующих любому строительству подобных масштабов. Ее суть заключается в так называемом инфраструктурном запаздывании, когда уже построенные дома вынуждены стоять незаселенными из-за неготовности необходимых сетей и коммуникаций. Нередки случаи, когда, вселившись в свои дома, жители новых районов сталкиваются с нехваткой школ, детсадов, маршрутов городского транспорта и прочей социально-бытовой инфраструктурой. Щербинке удалось избежать всех этих напастей. На сегодняшний день здесь (в 3-м микрорайоне) уже построена школа на 880 мест, на подходе два детских сада, которые будут введены в эксплуатацию в самое ближайшее время.

К радости будущих новоселов в Щербинке уже практически сформирована современная сеть розничной торговли. Не так давно в районе начал работу супермаркет "Утконос". Помимо этого, своих арендаторов ожидают несколько десятков помещений, предназначенных под размещение магазинов.

Не менее важным моментом является то, что Щербинка не будет испытывать проблем с электроэнергией. Надежное энергоснабжение гарантирует недавно построенная высокотехнологичная подстанция "Грач". Она способна обеспечить бесперебойное энергоснабжение района общей площадью жилья в 1,2 млн. квадратных метров, или более чем 30 тысяч человек.

Не худшим образом обстоит ситуация и с транспортным обеспечением нового района. К Дню города завершен первый этап реконструкции Варшавского шоссе. На участке от МКАД До Щербинки трасса расширена до четырех полос в каждом направлении. А до конца года строители обещают устранить главное "узкое место" старой Варшавки - двухполосный туннель под железнодорожными путями Курского направления. Уже начато строительство нового тоннеля, который по ширине и пропускной способности будет полностью отвечать требованиям, предъявляемым к реконструируемой магистрали. Для беспрепятственного съезда с трассы в направлении Щербинки и Бутова на Варшавке появятся две современные эстакады. Работы по реконструкции щербинского транспортного узла ведутся самыми активными темпами, а это значит, что все необходимые объекты будут сооружены качественно и в срок.

Все вместе это означает, что довольно скоро Щербинка превратится в один из наиболее крупных и одновременно удобных для проживания районов столицы. При этом вместе с современным жильем его обитатели получат и все необходимое для комфортной жизни в бурно развивающемся мегаполисе.

Иван Львов