ГК ПИК приобрела участок площадью 127 га в проекте А101 в Подмосковье

Группа компаний ПИК приобрела земельный участок площадью 127 га в проекте А101 в Подмосковье. Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.

«ГК ПИК завершила сделку с использованием долгового финансирования по приобретению значительного земельного участка в проекте А101 в Московской области, где ГК ПИК собирается приступить к массовой жилой застройке», - отметили в пресс-службе.

В декабре 2007 года ГК ПИК подписала соглашение с ОАО «Масштаб» о приобретении 100% доли в компании «Статус Лэнд», обладавшей правом на застройку 127 га земли в проекте А101. Общая стоимость доли составила приблизительно $350 млн, $230 млн из них были профинансированы за счет ссуды Сбербанка. Кредит был предоставлен в российских рублях, срок погашения - 2011 год. Оставшаяся часть суммы была профинансирована за счет собственных средств.

«Наша твердая лидирующая позиция на российском рынке жилой недвижимости позволяет финансировать девелоперские проекты группы компаний за счет заемных средств даже в сложившихся условиях. Долговое финансирование будет использоваться и впредь, так как долговой левередж нашей компании низкий. Коэффициент чистого долга/EBITDA составил в 2007 году менее 1», - отметил президент ГК ПИК Кирилл Писарев.

По данным пресс-службы ГК ПИК, на 1 января 2008 года чистая продаваемая площадь по проекту A101 составила 1 055 000 кв. м (доля ГК ПИК - 1 023 350 кв. м), предполагаемая дата завершения проекта - 2015 год. Стоимость проекта на 1 января 2008 в соответствии с независимой оценкой CB Richard Ellis составила $745 млн.

ГК ПИК основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. С 2004 по 2007 год ГК ПИК построила свыше 4 млн кв. м. жилой недвижимости (более 58 тыс. квартир) в России, включая более 1,5 млн кв. м. (более 23 тыс. квартир) в 2007 году.

Выручка ГК ПИК в 2007 году увеличилась на 75% до $2,7 млрд ($1,5 млрд в 2006 году), EBITDA выросла на 93% до $937 млн ($486 млн в 2006 году). Согласно оценке CB Richard Ellis стоимость портфеля проектов ГК ПИК на 1 января 2008 года составила $12,3 млрд ($8,8 млрд на 1 января 2007 года).