Ипотека станет еще недоступнее

С 15 сентября (сегодня) крупнейшая рефинансирующая организация России – «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК)- снова повышает ставку рефинансирования – до 12,65%.

Изменится и общий подход к выкупу закладных. С банками-партнерами АИЖК станет заключать договора двух видов: сроком на один год без установленных параметров выкупа либо контракты сроком на 4 месяца с фиксированными условиями и обязанностями по поставке закладных.

Начиная с 15 сентября, кредитная ставка для каждого заемщика будет устанавливаться индивидуально, а условия выкупа будут зависеть от рыночной конъюнктуры. Уже сегодня потенциальные заемщики с помощью ипотечного калькулятора на официальном сайте АИЖК могут узнать, на какую процентную ставку они могут рассчитывать при получении кредита. Для этого необходимо ввести точные параметры по конкретному кредиту (стоимость квартиры, размер кредита и первоначального взноса, срок, в течение которого заемщик намерен платить по кредиту, регион).

По мнению экспертов рынка, это повлечет за собой множество негативных событий, например, повышение ставок множеством банков, сокращение числа банков, работающих по ипотечным программам, сложности для брокерских организаций.