Девелопер жилья «Рикэл» построит два бизнес-центра в Петербурге

Компания «Рикэл», которая до сих пор строила жилье и объекты социальной инфраструктуры в Петербурге, планирует построить два офисных комплекса - в центре Петербурга и на севере города.

Один из бизнес-центров появится на 10-й Советской ул., 8. «Это будет комплекс класса «В+» площадью 7900 кв. м», - рассказал гендиректор компании «Рикэл» Александр Фурман. А второй объект - бизнес-центр класса «В» общей площадью 24,8 тыс. кв. м - девелопер возведет в районе КАД, на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов. «Высота этого офисного комплекса составит минимум 75 м, но, возможно, здание превысит и 100-метровую отметку, поскольку высотных ограничений для строителей в этом районе нет», - заявил А.Фурман.

Участки под будущие стройки уже несколько лет находятся в собственности девелопера. Компания рассчитывает начать работы во втором квартале 2009 года и завершить их за два года. Инвестировать в проекты «Рикэл» намерен самостоятельно. Привлечение заемных средств не исключено.

По оценке экспертов, совокупные вложения в проекты составят около $70 млн без стоимости земли и подключения к сетям, рентабельность будет на уровне 18-20%, окупаемость - порядка пяти-восьми лет.

ЗАО «Рикэл» было основано в 1991 году в качестве дочерней структуры ОАО «ДСК-5». На счету компании более 20 построенных объектов недвижимости в Петербурге. Это жилье и объекты социальной инфраструктуры, возведенные на средства адресной программы капитальных вложений Петербурга. «Рикэл» имеет собственную базу по производству пенобетонных блоков, металлоконструкций, тепловых узлов, трубопроводных систем.