За лето аренда жилья эконом-класса подорожала на 14,14%

Спрос на аренду квартир в августе вырос на 50%, что говорит о начале сезонной активности рынка аренды, которое ежегодно начинается в августе и длиться до середины осени, отмечают аналитики компании «Миэль-Аренда».

Общий объем спроса увеличился в основном за счет возросшей потребности в квартирах эконом-класса. С окончанием отпускного периода город пополнился потенциальными арендаторами, которые в основной массе рассчитывали на дешевое жилье, объем которого, тем временем, сократился в августе еще на 30%. Сокращение предложения было отмечено во всех ценовых диапазонах. А спрос вырос на объекты стоимостью до $750 в месяц (в основном это комнаты), а также на квартиры в диапазоне от $1000 до $3000 в месяц.

С июня 2008 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса увеличилась на 14,14%, двухкомнатных на 14,95%, трехкомнатных на 29,7%. Объем предложения трехкомнатных квартир эконом-класса незначителен. В августе текущего года в ЦАО, ЗАО и САО не предлагалось в аренду ни одной трехкомнатной квартиры низкой ценовой категории.

Минимальная арендная ставка за 1-комнатную квартиру – 23 тыс. руб. в месяц (СВАО), максимальная – 295 тыс. руб. в месяц (ЮАО). Конечно, разрыв обусловлен тем, что в общую статистику попали квартиры и экономического, и элитного классов.