В Москве отмечен рекордный прирост объема предложения на вторичном рынке

Объем предложения квартир на вторичном рынке за прошедшую неделю вновь вырос – более чем на тысячу объектов. Как отмечают аналитики корпорации «Инком», это рекордный прирост за последние два месяца. При этом уровень потенциального спроса со стороны покупателей остался на «летнем» уровне, компенсировав снижение последних двух недель.

Продолжающийся в течение двух месяцев прирост курса доллара отразился на уровне рублевых цен как в Москве, так и в Московской области (в настоящее время курс доллара составляет 25,7 руб. за 1 доллар). При этом ослабление рубля может оказать негативное влияние на уровень инфляции в стране, однако ЦБ РФ считает текущую ситуацию не критичной. Таким образом, макроэкономическая ситуация в стране пока остается относительно стабильной.

По итогам недели 8 – 14 сентября средняя цена квадратного метра в столице выросла на 0,7% в долларах и составляет в среднем $8,4 тыс. С учетом выросшего за неделю на 2,4% курса доллара, в рублях прирост составил 3,1% до уровня 215,9 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области долларовые цены выросли на 1,4% (рублевые – на 3,9%, средняя цена предложения в настоящий момент составляет $3,5 тыс. долларов. В рублях средние цены в области составляют 90,6 тыс. руб. за квадратный метр.

Общий объем предложения в столице за предыдущую неделю увеличился на 4% и в настоящий момент составляет около 26,8 тыс. объектов. В Московской области увеличение составило 4,9% до уровня 15,1 тыс. объектов.