В августе более 15% арендаторов не смогли снять квартиру в Москве

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на квартиры в Москве в августе вырос на 50%, что не удивительно в связи с началом ежегодной сезонной активности рынка аренды.

По словам первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, увеличение произошло в основном за счет возросшей потребности в квартирах эконом-класса. Тем временем объем предложения таких квартир сократился еще на 30%, а арендная стоимость возросла.

Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса за лето увеличилась на 14,14% и составила $1033 в месяц, двухкомнатных на 14,95% ($1261 в месяц), а трехкомнатных на 29,7% ($1449 в месяц).

«В результате более 15% арендаторов, рассчитывающие снять квартиру не дороже $750 в месяц, были вынуждены снять комнату. А самая дешевая квартира в аренду в августе предлагалась в СВАО за $830 в месяц», - отметили в компании.

На стоимость аренды квартир бизнес-класса сезонная активность на рынке жилой недвижимости практически не повлияла. В августе 2008 года в бизнес-классе подорожали только однокомнатные и многокомнатные квартиры, на 1,12% и на 1,39% соответственно. Двухкомнатные квартиры напротив стали дешевле на 14,94%; также как и трехкомнатные, стоимость которых сократилась чуть меньше чем на 1% (0,96%).

Средняя стоимость найма однокомнатных квартир бизнес-класса составляла в августе $1747 в месяц, двухкомнатных $2540 в месяц, трехкомнатных $4334 в месяц, многокомнатных $9458 в месяц.

Холдинг «МИЭЛЬ» работает на российском рынке около 18 лет. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами. На сегодняшний день сеть холдинга насчитывает 37 отделений, 6 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 - в регионах.

В рамках холдинга свою деятельность осуществляют более десяти компаний, ключевые из которых, это: «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ», «МИЭЛЬ-Аренда», «МИЭЛЬ-Брокеридж», «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», «МИЭЛЬ-Инвестиции в регионы», «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», «МИЭЛЬ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Франчайзинг», проект «Distant Property Management» («Управление удаленной недвижимостью») и другие. В число дочерних компаний холдинга входят Агентство элитной недвижимости «Усадьба» и консалтинговая компания «Praedium».