Однокомнатные квартиры в столице перестали расти в цене

По данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер», за прошедшую неделю с 9 по 16 сентября типовые двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Москве выросли в цене, соответственно, на 250 тыс. руб. (до 9,25 млн руб.) и на 200 тыс. руб. (до 12,7 млн руб.). При этом стоимость однокомнатных квартир осталась неизменной – 6,5 млн руб.

В исследовании «Мультиброкера» принимаются во внимание типовые квартиры в «спальных» районах Москвы в пределах МКАД, рядом со станциями метро (не более 10 мин. пешком). Дома – панельные, не менее 12 этажей. Квартиры – с раздельным санузлом, кухней не менее 9 кв.м, комнатами не менее 12 кв.м.

По условиям анализа, проводимого компанией «Мультиброкер», за стоимость квартиры принимается типовая цена, т.е. цена средней квартиры на рынке в определенной категории. За типовую цену принимается медианная цена. Медиана представляет собой значение, которое делит выборку пополам таким образом, чтобы значения 50% объектов из выборки не превосходили медиану, а другие 50% объектов – были не меньше, чем медиана. Такая методика определения стоимости жилья дает реальное представление о стоимости конкретных квартир. Это принципиально отличает ее от методики выявления средней цены за квадратный метр жилой площади, выраженной к тому же в иностранной валюте, подчеркнули в пресс-службе компании «Мультиброкер».