На рынке коммерческой недвижимости Москвы акцент смещается в сторону промышленных и складских зданий

На рынке коммерческой недвижимости сегодня акцент смещается в сторону промышленных и складских зданий, считает директор компании Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников.

Такой интерес отчасти объясняется высоким потенциалом производственно-складских объектов и территорий, которые рассматриваются с целью девелопмента и редевелопмента, поясняет эксперт.

В 2008 году данный сегмент показал максимальный рост объема рынка и на текущий момент времени продолжает оставаться в стадии бурного развития. Как следует из аналитического отчета компании RRG, презентованным накануне, на рынок за рассматриваемый период (август 2007 г. – август 2008 г.) вышло 128 новых предложений. Общее количество экспонируемых помещений за прошедший год составило 232 шт., что на 15% больше, чем в 2007 году.

Суммарная стоимость объектов составила $3,53 млрд. (по сравнению с 2007 годом рост составил 85%). Общая площадь предложений составила 1,376 млн. кв. метров, что на 21% больше общей площади предложений за 2007 год.

В августе 2008 года средневзвешенная цена производственно-складских объектов достигла уровня $2565 за кв. метр и выросла в сравнении с ценой объектов в 2007 году на 54%, такие данные приводятся в исследовании RRG.