Жилье экономкласса растет в цене

За прошедшую неделю в период с 15 по 21 сентября на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте экономкласса произошло повышение стоимости квадратного метра на 1,5 %, что соответствует $ 5750.

Об этом сообщил аналитический отдел Бюро Недвижимости «Агент 002». Количество квартир, предлагаемых к продаже, также увеличилось по сравнению с предыдущей неделей на 5 %.

На вторичном рынке жилья Москвы в сегменте бизнес-класса продолжилась коррекция стоимости. Так «квадрат» жилья продавался по $ 8 705, что на 0,6 % ниже по сравнению с предыдущей неделей. А объём предложения, в свою очередь, возрос на 4,7 %. Минувшая сентябрьская неделя отличилась снижением стоимости квадратного метра элитного вторичного жилья Москвы. Снижение составило 1 %, что соответствует отметке $ 15857. Предложение, напротив, возросло на 1,6 %.

На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса произошли лёгкие колебания. Стоимость квадратного метра изменилась на 0,1 % со знаком плюс и достигла отметки в $ 4 107, количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 5,4 %.

Ситуация на первичном рынке Москвы в сегменте бизнес-класса идентична ситуации в сегменте экономкласса. Квадратный метр площади прибавил к стоимости 0,1 % и теперь эквивалентен $ 6527. А объём предложения возрос на 4,3 %.

Лишь в сегменте элитного жилья на московском рынке новостроек произошли противоположные изменения. Элитных квартир на рынке стало меньше на 4%, а «квадрат» жилья подешевел на 0,5 % и продавался по $ 17226.

На вторичном рынке Подмосковья квадратный метр продавался по $ 3 956, что на 0,3 % выше по сравнению с предыдущей неделей. Количество квартир, предлагаемых к продаже, также возросло на 2,7 %. На рынке новостроек Подмосковья стоимость квадратного метра сохранилась без изменений и осталась на уровне $ 3167. А предложение квартир продемонстрировало активный рост в 19,5 %.

Итак, следует отметить, что на минувшей неделе эконом-класс отыграл предыдущее падение стоимости квадратного метра и продолжил удерживать свои позиции. Увеличение предложения в сегменте бизнес-класса, в свою очередь, обусловлено выводом инвестиционных квартир на рынок. А рост количества, квартир, предлагаемых к продаже на рынке новостроек Подмосковья, связан с запуском новых проектов.