Ставки на качественные офисы в Москве продолжают расти

Ставки на качественные офисные площади в Москве продолжают расти. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, в котором анализируются условия для арендаторов коммерческой недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA)в 3 квартале 2008 года.

«Несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на качественные офисные площади в Москве продолжают расти. Благодаря активному развитию экономики сохраняется высокий уровень спроса на качественные офисные помещения в Москве. Объем арендованных и купленных в собственность помещений за первое полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года», - отмечает Ольга Рыбакова, руководитель аналитики офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle.

По оценкам Jones Lang LaSalle, к концу 2008 года объем арендованных и купленных в собственность помещений в столице превысит 2,5 млн. кв. м.

«Растущий спрос на офисы приводит к сохранению достаточно низкого уровня свободных площадей – 6,1% на конец первого полугодия 2008 года. При этом мы не ожидаем существенного увеличения свободных площадей в ближайшее время. Такое соотношение спроса и предложения приводит к дальнейшему росту ставок арендной платы. К концу 2008 года максимальные базовые ставки достигнут $2100/кв. м за год, что показывает рост более чем на 23% по сравнению с 2007 годом», - говорится в обзоре.