Неудовлетворенность не даст снизиться ценам на жилье

Около 70% петербуржцев не удовлетворено своими жилищными условиями. Это обстоятельство не позволит снизиться ценам на жилье в Санкт-Петербурге, хотя в целом ряде регионов квартиры уже дешевеют.

Об этом заявил во вторник генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский в ходе круглого стола» по проблемам рынка недвижимости, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По словам Дмитрия Щегельского, рост цен в Санкт-Петербурге будет стимулироваться постоянным притоком мигрантов из других регионов России. Прибытие людей, рассчитывающих найти работу и поселиться в городе, увеличивает спрос на жилье, стабильно превышающий предложение.

Директор Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон пояснил, что реализация масштабных проектов приведет не к снижению цен, но к удлинению сроков строительства и замораживанию части проектов. Примером такого подхода, по его словам, служит Омск, где объем строительства в последнее время вырос в пять раз, однако цены остались прежними, а реализация части новых проектов отложена.