В 2009 году ставки по ипотеке в России могут вырасти до 20% - УК «Финам»

Управляющая компания «Финам- Менеджмент» (входит в ИХ «Финам») прогнозирует рост в 2009 году процентных ставок по ипотечному кредитованию в России до 15-20%.

«В сентябре ставки по ипотеке в российских банках выросли в среднем на 2% и составляют сейчас 12-16%. В среднесрочном периоде (2009 год) вероятным представляется дальнейший рост этого показателя к отметкам порядка 15%-20%, это текущий уровень ставок по ипотечным кредитам и сейчас банкам, очевидно, проще повысить стоимость относительно дешевых ипотечных кредитов», - сообщил главный экономист компании Александр Осин.

По его словам, Центробанк, стремясь не допустить роста в отечественной банковской системе дальнейшего увеличения «плохих» долгов, ужесточает контроль за выдачей кредитов российскими банками. «Этот процесс отражается на клиентах ипотечного сектора. К примеру, банки увеличивают сроки рассмотрения заявок с 1-3 дней до 3 недель, растет число отказов, у заемщиков, практически, не осталось шансов на кредит с первоначальным взносом 0%-10%», - сказал он.

«Финам-Менеджмент» прогнозирует, что эта тенденция сохранится в текущем и в 2009 году, отмечая, что положительным следствием подобной динамики, возможно, станет существенное замедление роста цен на недвижимость, возможно и снижение данного показателя в реальном выражении.

Инвестиционный холдинг «Финам» образован в 1994 году, в его состав входят инвестиционная компания ЗАО «Финам», ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент», ООО «СБ «Финам Страхование», ЗАО «Банк Финам», ООО «Финам» (информационная группа Finam.ru), АНО «Учебный центр «ФИНАМ», а также ряд активов в различных секторах экономики.