Mirax Group лишилась доли в паркинге в ММДЦ «Москва-Сити»

Корпорация Mirax Group лишилась доли в единственном паркинге, который планируется построить в ММДЦ «Москва-Сити», где большая часть небоскребов испытывает острую нехватку машиномест.

Mirax Group подала в арбитражный суд иск к правительству Москвы, признавшему в июне этого года дочернюю структуру Capital Group единственным инвестором строительства паркинга на 3700 мест в «Москва-Сити» (участок N 16б). Девелопер утверждает, что Mirax Group вместе с компанией «Техинвест» Павла Фукса выбрали соинвесторами проекта еще в 2005 году.

Заявление от дочерней компании Mirax Group ЗАО «Миракс-Сити» о признании недействительным постановления столичного правительства N 548-ПП «О мерах по реализации постановления правительства Москвы от 01.11.2005 года N 851-ПП», датированного 24 июня, было зарегистрировано на сайте московского арбитражного суда 2 октября. Июньским постановлением столичные власти согласились, что основной инвестор проекта ОАО «Сити» (летом более 80% акций ОАО консолидировали структуры Олега Дерипаски) переуступает компании «Фудерин Трейдинг энд Инвестментс Лимитед», принадлежащей Capital Group, права по инвестконтракту на строительство общественной автостоянки на 3700 машиномест на участке N 16б в ММДЦ «Москва-Сити».

Еще в 2005 году правительство Москвы решило, что ОАО «Сити» как основной инвестор привлекает в проект Mirax Group и компанию «Техинвест» (выступает третьей стороной по иску), что и было зафиксировано в постановлении от 1 ноября 2005 года, утверждает заместитель председателя правления Mirax Group Сергей Кавченков. По словам C.Кавченкова, после реализации инвестконтракта 100% машиномест должно было отойти участникам проекта. «Около 500 мест - «Техинвесту» (входит в MosCityGroup П.Фукса), более 1000 - Mirax Group и еще 1500 - «Сити», - раскрыл договоренности по проекту в своем апрельском интервью П.Фукс. В июньском постановлении эти договоренности никак не были учтены, говорит С.Кавченков.

Вместе с заявлением в арбитражный суд «Миракс-Сити» направило ходатайство о наложении обеспечительных мер, которые предотвратят начало работ по освоению участка до решения суда.

В Capital Group не комментируют ситуацию вокруг участка N 16б. Девелопер стал владельцем площадки под строительство общественного паркинга летом 2008 года, выкупив его у ОАО «Сити» вместе с правами по инвестконтракту, после чего и было выпущено постановление от 24 июня. «Я знаю об иске, но переуступка произошла еще при прежнем руководстве (Олег Дерипаска выкупил часть акций ОАО у структур Михаила Прохорова), поэтому я не могу комментировать эту тему», - заявил гендиректор «Сити» Владислав Левченко. По словам источника в столичном стройкомплексе, в 2005 году «Сити» действительно было рекомендовано привлечь в качестве соинвесторов для строительства паркинга Mirax Group и «Техинвест», но юридически рекомендация оформлена не была.

Mirax Group пыталась стать совладельцем паркинга на участке N 16б - в феврале она объявила о готовящейся покупке 19,09% акций ОАО «Сити» и намерении увеличить долю до 42%, но сделка не состоялась. По данным с сайта ОАО «Сити», в башне «Федерация», которую строит Mirax Group, при арендуемой площади комплекса 269 тыс. кв. м число машиномест сегодня - 74. Оптимальный вариант, когда на 100 кв. м площади приходится одно машиноместо, отмечает один из московских девелоперов.