Цены на «вторичку» в Москве: последние данные

По данным аналитического центра холдинга «Миэль», в сентябре 2008 года на регулярном рынке жилья Москвы на фоне возросшего объема предложения долларовые цены не изменились, однако увеличение рублевой цены продолжилось. Рублевые цены повысились на 4,6% и зафиксированы на уровне 188,5 тыс. рублей за кв. метр. Средняя долларовая цена предложения столичных квартир по итогам сентября не изменилась и составила $7,461 тыс. за метр.

С начала текущего года уровень средних цен повысился на 40,3% и 36,5% соответственно. Количественный объем предложения, как и ожидалось, пошел вверх, прибавив за месяц 17%, и тем самым вернул утраченные за лето позиции. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, достигла 34% общего объема.

Как и в предыдущем месяце, увеличение рублевой цены предложения зафиксировано во всех сегментах, категориях и округах. Немногим больше дорожало качественное жилье и квартиры в престижных округах столицы. Лидерами в каждой из категорий являются: по размеру - многокомнатные квартиры (+5,0%), в территориальном разрезе - Западный административный округ (+5,5%), в сегментации по качеству - жилье в кирпичных домах с большой кухней (+5,3%).