Цены на жилье упадут в России на 20-30%

На конференции «Инвестиции в недвижимость: пакет антикризисных идей», прошедшей в минувшую пятницу в Санкт-Петербурге, девелоперы, финансисты, участники вторичного рынка анализировали ситуацию, создавшуюся в сфере недвижимости в условиях международного кризиса.

По мнению президента Becar Realty Group Александра Шарапова, сегодня всех больше всего волнует вопрос о том, когда закончится кризис.

«Уже ни у кого не возникает вопроса – есть ли кризис? Основной вопрос – когда он закончится. Я считаю, что «дно» наступит весной», - отметил он.

По словам Шарапова, такой прогноз основывается на том, что основная масса облигационных займов в Европе и Америке, составляющая около $760 млрд, закончится примерно в апреле и, исходя из этого, можно предполагать, что это и будут самые худшие времена. Впрочем, по словам бизнесмена, к лету 2009 года рынок стабилизируется, а осенью уже начнется подъем.

«Второй вопрос, который также тревожит всех, - сказал Шарапов, - это насколько мы упадем? По моему мнению, падение цен на жилье составит не менее 20-30%. Пик снижения стоимости жилья придется примерно на январь и продлится до апреля».