Лжестроители заплатят штраф

Госдума РФ одобрила во втором чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях РФ, ужесточающие ответственность юрлиц за использование земли не по назначению. Речь идет о земельных участках, полученных компаниями под жилищное строительство и для сельхозпроизводства. В частности, для юрлиц за такое правонарушение предусмотрен штраф в размере от 100 до 200 МРОТ.

Строительство ускорят

По словам Натальи Бурыкиной, депутата Госдумы РФ, данная мера направлена в первую очередь на повышение эффективности использования земли, выделенной под жилищное строительство.

«Застройщики, получившие землю, нередко затягивают сроки строительства, предусмотренные договором. Некоторые из них перепродают земельные участки, так как земля все время дорожает. Это ненормальная практика, которой нужно положить конец», - говорит она.

Новые санкции

До сих пор за подобное нарушение никто не налагал штрафных санкций на застройщиков. Сейчас, согласно Земельному кодексу РФ, лишиться права на земельный участок можно только в том случае, если он не используется по назначению в течение 3-х лет. Кроме того, компания, получившая такой участок в аренду и затягивающая сроки строительства, платит двойную ставку земельного налога.

Жилье подорожает

Александр Погодин, генеральный директор ООО «Пионер», полагает, что введение штрафов за неиспользование земли приведет к подорожанию жилья.

«Сроки строительства не выполняются в первую очередь из-за проблем с согласованием проектов в госорганах. Эта процедура затягивается на долгое время, причем не по вине застройщика. Получается, что компания объективно не может вовремя завершить строительство. Если же будут введены штрафы, стоимость жилья возрастет, так как у застройщиков появятся дополнительные расходы», - полагает он.