Глобального снижения цен на жилье в России не будет

Локальное снижение цен на жилье возможно в отдельных регионах России, однако всероссийского глобального снижения цен не произойдет, заявил на заседании «круглого стола» вице-президент Ассоциации строителей Росси (АСР) Владимир Пономарев.

В.Пономарев считает, что «сейчас рынок реально перегрет после 2006 года, когда цены на жилье в городах-миллионниках выросли в два раза».

По его словам, по сравнению с этим периодом ажиотажа, сейчас спрос на покупку жилья сократился в два раза. Однако в целом спрос в России все равно «во много раз превышает предложение, а это значит, что цены на жилье не будут падать в ближайшие десять лет», подчеркнул он.

Эксперт напомнил, что в 2007 году в России было построено 700 тыс. квартир. «Это означает, что 700 тыс. российских семей получили новое жилье, а всего в нашей стране живет 47 млн семей», - добавил он.

В.Пономарев сообщил, что в связи с финансовым кризисом объем строительства жилья в России до конца года упадет, как минимум, на 30%. «Вместо намеченных 60 млн кв. метров будут построены 40 млн кв. метров», - уточнил он.

По его словам, в сложившейся ситуации государство будет покупать жилье у застройщиков, чтобы направить его на реализацию программы по поддержке малообеспеченных семей. «А это значит, что создаются предпоссылки для очередного витка цен», - резюмировал В.Пономарев.