АИЖК пытается смягчить условия выкупа ипотечных кредитов

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может временно изменить новые условия выкупа кредитов, по которым предполагалось выкупать их у региональных операторов дешевле номинала.

С сентября АИЖК фактически приостановило выкуп ипотечных кредитов и собиралось возобновлять его уже по новым схемам. Но сейчас работающие с АИЖК банкиры утверждают, что АИЖК может временно изменить новые условия выкупа кредитов в части дисконтирования.

«С нами говорили о двух возможных вариантах: первый - отсрочка по дисконту сроком до двух лет, второй - дисконт будет числиться на балансе банка некоторое время после продажи, этакая дебиторка, чтобы не фиксировать сразу убыток от продажи активов», - рассказал один из банкиров. Дисконт по ипотечным кредитам варьируется от 2% до 6% в зависимости от доходности и качества кредита.

Источник в агентстве подтвердил, что такие варианты субсидий обсуждались с банками. «Но какая схема будет выбрана - аккредитив или отсрочка, - не ясно. Непонятно, будет ли она одна или обе будут работать параллельно, это решит наблюдательный совет, ближайшее заседание которого состоится в начале ноября», - пояснил он.

АИЖК - государственная рефинансирующая компания. Активы - 455,3 млрд рублей (за 2007 год). Чистая прибыль - 345,6 млн рублей. Агентством рефинансировано 125 880 кредитов на 94,4 млрд рублей.