Бизнес-центр «Пулково-Скай» пользуется популярностью у арендаторов

Все три корпуса строящегося в Санкт-Петербурге бизнес-центра «Пулково-Скай» (улица Стартовая, уч. 5) уже фактически арендованы, рассказал коммерческий директор по стратегическим проектам девелоперской компании EKE Андрей Хитров.

«Сейчас у нас есть, конечно, только письма от арендаторов о намерениях, но каждую неделю мы ведем переговоры с 2-3 арендаторами в день, представителями энергетического сектора, инженерного, IT-компаний, - подчеркнул Хитров, - и по количеству желающих можно сказать, что все площади у нас уже заняты. А сегодня вечером к нам придет целая группа арендаторов – редкий бизнес-центр может похвастаться таким успехом за полгода до сдачи объекта». По информации компании, средняя арендная ставка в «Пулково-Скай» составит 300 евро, для крупных арендаторов запланированы скидки.

Бизнес-центр «Пулково-Скай» класса «В+» состоит из трех 14-этажных башен, соединенных с многоэтажной парковкой на 850 мест. Общая площадь центра – 76 тыс. кв. м, арендуемая площадь – 41 тыс. кв. м. Бизнес-центр будет готов к отделке в апреле 2009 года. Общий объем инвестиций в проект – $115 млн. Девелопер проекта – финская компания EKE Group, эксклюзивный агент по аренде – Jones Lang Salle.

Стоит отметить, что в Финляндии классификации бизнес-центров нет. Девелоперы «Пулково-Скай» присвоили ему класс «В+» из-за не очень высоких потолков и расположения не в центре города. По всем остальным показателям, по мнению Андрея Хитрова, аналогов такому центру в Санкт-Петербурге нет. «Мы строим объект таким, каким бы его возвели в Финляндии», - подчеркнул Хитров. Компания-девелопер рассчитывает, что проект окупится за 8-16 лет, в зависимости от ситуации на рынке.