Почему «дальние дачи» продолжают жить «докризисной» жизнью

По данным РБК 51% россиян самым надежным способом хранения денег продолжает считать покупку недвижимости. При этом следует отметить, что предпочтение отдается молодому сегменту «дальние дачи» (коттеджные поселки, расположенные на расстоянии от 80 км от МКАД). Отмечается, что падение темпов продаж, вызванное кризисными ожиданиями, в сегменте «дальние дачи» в 3 раза ниже , при том, что объем вложений в земли «дальних дач» на порядок ниже, чем в земли ближнего Подмосковья.

«По сравнению с ближним Подмосковьем, где количество продаж участков значительно уменьшилось, в сегменте «дальние дачи» это снижение, по мнению разных аналитиков, составляет от 20 до 30%. Подобная популярность «дальних дач» обусловлена тем, что этот сегмент является достаточно юным и стабильно развивающимся, а, следовательно, ликвидность вложений сохранится на высоком уровне, несмотря на колебания рынка. При этом качество строительства здесь высокое, а участки обеспечиваются современными коммуникациями. Не стоит забывать и о хорошей экологической обстановке удаленной от мегаполиса местности», - говорит Антон Щетвин, руководитель проектов компании «Велес Капитал Девелопмент», - «Стоит отметить, что цены на «дальние дачи» закономерно корректируются девелоперами в зависимости от стадии готовности объекта».

Так, с 1 ноября 2008 года в коттеджном поселке бизнес-класса «Приволье. Усадьбы на Оке» компании «Велес Капитал Девелопмент» произойдет 5%-ное повышение цен. Это связано с переходом на новую стадию строительства и началом массовой застройки поселка. На сегодняшний день в поселке можно увидеть демонстрационные дома «Ольга», «Татьяна» и «Анна». Ведется строительство еще 13 коттеджей. С началом нового сезона возможна очередная корректировка цен на недвижимость в сегменте «дальние дачи».

Для справки: Коттеджный поселок «Приволье» расположен в 98 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В основу архитектурной концепции «Приволья» положены традиции классической русской усадьбы, которые дополнены объектами современной социальной, сервисной и рекреационной инфраструктуры. Проект предусматривает создание условий для комфортного и безопасного отдыха в любое время года. При реализации концепции основной упор делается на качество, экологичность технологий и долговечность применяемых материалов.