Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью / Москва -
- Реального снижения платы, по нашим данным, пока нет, - сообщает руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина. - Собственники жилья настолько боятся падения своих доходов из-за кризиса, что сейчас бьются за каждый рубль и предпочитают, чтобы их квартиры простаивали, нежели сдавались по сниженным ценам.
При этом наниматели жилья уже переориентировались и ищут квартиры по более низким ценам. В результате их заявки не совпадают с предложениями хозяев квартир, и число сделок по найму жилья сейчас настолько низкое, какого осенью (традиционный период активности) не было уже много лет. Кстати, и само количество желающих снять жилье с началом кризиса значительно сократилось.
В агентствах недвижимости нынешнюю ситуацию называют предкритичной. По мнению специалистов, цены на съем жилья могут снизиться через несколько недель - месяц, падение ожидается в пределах 5 - 10%. Впрочем, при нынешних сумасшедших расценках на столичные квадратные метры (см. «Что почем») для нанимателей и это будет весьма ощутимо. Так что если есть возможность где-то перекантоваться, то потенциальным квартиросъемщикам, находящимся в поисках жилья, лучше подождать еще около месяца.
Еще один вопрос, волнующий многих: в начале осени хозяева тех, кто уже снимает жилье, успели поднять плату (традиционный «сезонный» ход) - можно ли ожидать ее снижения, если произойдет общее падение цен на аренду? «Как показывает практика, это маловероятно», - считают риэлторы. Ожидать такой радости можно, только если из-за кризиса на рынке недвижимости случится очень серьезное, резкое падение всех расценок.
Кстати
По данным МГСН на конец октября, расценки на съемные однушки эконом-класса (не «убитые», но скромные, с минимальной необходимой обстановкой) таковы:
Анна Добрюха
Дата публикации: 11:03 01 ноября 2008
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru