Аренда элитного жилья в Москве подешевела в октябре на 15 - 20%

Стоимость аренды элитного жилья в Москве подешевела из-за мирового финансового кризиса в октябре 2008 года на 15 - 20%. Об этом говорится в обзоре компании Penny Lane Realty.

По данным компании, арендодатели, для которых сдача квартир в аренду является бизнесом, а не разовой акцией, уступают в цене гораздо охотнее, поскольку они более чутко реагируют на ситуацию рынка.

Эксперты Penny Lane Realty отмечают, что в октябре в поведении арендодателей элитных квартир появилась такая тенденция, как снижение арендных ставок на предлагаемое ими к найму жилье через 10-15 дней после начала экспозиции квартир на рынке.

В обзоре сказано, что в октябре объем предложения на рынке элитной недвижимости столицы продолжил расти. На начало четвертого квартала 2008 года зафиксировали рост поступивших квартир в аренду на 22%, по сравнению с летними месяцами.

Наибольшее количество квартир в аренду было заявлено в ценовом диапазоне от $2500 до $6000 в месяц - на долю подобного жилья пришлось 50% от общего объема предложений. В свою очередь квартиры со ставками аренды в $6000 - $10 тыс. в месяц составили 30% предложения, а квартиры со ставками аренды больше $10 тыс. в месяц - 17% предложения.

Наиболее популярными в октябре в Москве среди арендаторов элитного жилья были квартиры со стоимостью найма $2500 - $6000 в месяц - на них пришлось 51% спроса, тогда как квартиры со стоимостью аренды $6000 - $10 тыс. и от $10 тыс. хотели арендовать соответственно 37% и 13% арендаторов.