На жилье под Петербургом вырастут цены

«Загородный рынок оздоравливается», - заявил в ходе Ярмарки городской недвижимости в Санкт-Петербурге директор Компании «Виллидж Консалтинг» Алексей Рогов. По его словам, загородное домостроение не испытало на себе фондово-кредитного кризиса, поскольку этот рынок мало связан с ипотекой, однако заметен «кризис потребительских ожиданий». По мнению Рогова, в нынешней ситуации с рынка уходят непрофильные компании, намеревавшиеся получить легкие деньги, и остаются девелоперы, отвечающие за свои обязательства.

Руководитель компании «Пул Экспресс» Андрей Бочков, в свою очередь, не ожидает значительного снижения цен, однако отмечает, что застройщики пойдут на заметные скидки покупателям, готовым платить «живые деньги», поскольку необходимо завершить начатые проекты. При этом из 200 поселков региона в стадии завершения находится лишь около 60. Это означает, что число домовладений, выставленных на продажу, сократится, а весной-летом 2009 года возникнет повышенный спрос на них, что приведет к новому повышению цен на загородное жилье, полагает Андрей Бочков.