Фонд ЖКХ поможет застройщикам

В ноябре будут разработаны необходимые правовые акты, согласно которым в 2008 и 2009 годах у российских застройщиков приобретут жилье экономкласса в многоквартирных домах с высокой степенью готовности за счет средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». На фактическую поддержку застройщиков выделят 50 млрд рублей.

Документ разрабатывают два министерства - Минрегионразвития и Минэкономразвития в соответствии с утвержденным премьер-министром Владимиром Путиным планом действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики. Согласно документу, для этого будут разработаны проект федерального закона и проект постановления российского правительства. Документы, в частности, будут предусматривать переселение граждан из аварийного жилья в новые дома при условии завершения их строительства в срок не более полугода со дня заключения соответствующего госконтракта.

«Так, предлагается поручить Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства средства в объеме 50 млрд рублей, предназначенные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в первоочередном порядке направлять в субъекты РФ на завершение строительства многоквартирных домов, в финансировании строительства которых принимают участие физические лица», - сообщил корреспонденту «Газеты» источник в Минрегионразвития.

Ранее планировалось, что средства на расселение аварийного жилья будут выделены регионам в течение четырех лет (срок существования фонда). Сейчас речь идет о том, чтобы деньги выдавались опережающими темпами, и пойдут они именно на выкуп жилья у застройщиков, которые оказались в сложном положении из-за финансового кризиса.

В некоторых регионах России застройщиков уже поддерживают. В частности, в Москве, которая ранее отказалась от субсидий из федерального Фонда содействию реформированию ЖКХ. Неделю назад глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что у девелоперов куплено 500 тысяч кв. м жилья экономкласса для реализации городских социальных программ.

Квартиры, по словам источника в правительстве Москвы, были выкуплены по рыночной цене - около 80 тысяч рублей за 1 кв м. Как писала «Газета», речь идет в первую очередь о группе компаний ПИК и «Главстрое». Более того, в минувшую среду Мосгордума утвердила поправки в столичный бюджет на 2008 год, согласно которым капитальные вложения по жилищному хозяйству будут увеличены почти на 38 млрд рублей для расчетов по долевому участию правительства Москвы в финансировании объектов жилого назначения.

Депутат Мосгордумы, лидер фракции «Яблоко - Объединенные демократы» Сергей Митрохин уже обратился к мэру Москвы Юрию Лужкову с просьбой предоставить информацию по поводу выделения из бюджета этой суммы. «На заседании депутатам объяснили, что деньги будут потрачены на выкуп с рынка готового жилья, поскольку свободных участков для строительства у города сегодня нет, - говорит Митрохин. - Вероятнее всего, по сегодняшним рыночным ценам будут покупаться уже построенные, но не оформленные в собственность строителей квартиры. Бюджетные деньги будут влиты в финансовый пузырь, а строители получат привычные для них сверхприбыли».

Матвей Масальцев