Государство выделило 142,6 млрд руб. на поддержку строителей жилья эконом-класса

Региональные застройщики и банки, выдающие ипотеку, в рамках господдержки могут получить от государства 142,6 млрд руб. Об этом сообщил замминистра регионального развития и глава межведомственной комиссии по стимулированию рынка жилищного строительства Сергей Круглик.

По его словам, до конца года в регионы будет направлено 32,6 млрд руб., из которых 21 млрд руб. выделит Минобороны на покупку 11 тыс. квартир для военнослужащих. Еще 11,6 млрд руб. поступит от Министерства регионального развития на покупку 6000 квартир, которые получат те же военные в обмен на имеющиеся у них государственные жилищные сертификаты.

«Сейчас решено переключиться на новостройки, квартиры в которых в части регионов на 20-30% дешевле, чем на вторичном рынке», - прокомментировал представитель Минобороны.

Еще одним источником финансирования антикризисной программы по поддержке строительной отрасли станет фонд содействия ЖКХ, который выделит 50 млрд руб. Часть средств пойдет на строительство жилья для переселенцев из ветхого жилья, остальное получат застройщики, которые из-за финансового кризиса не могут завершить строительство домов с участием дольщиков. «Сегодня в регионах насчитывается 78 млн кв. м недостроенного жилья. В случае замораживания строек хлынет волна протестов», - добавил замминистра. По его словам, средства фонда будут предоставляться только тем девелоперам, чьи проекты реализованы практически на 70%. «Около 30% средств фонда регионы получат в виде аванса, остальное - после завершения строительства», - отметил С.Круглик.

По его словам, для стимулирования ипотеки Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выделит 60 млрд руб. (до конца года 5-6 млрд руб.) на выкуп ипотечных закладных у банков.

Первый отбор застройщиков, которые смогут рассчитывать на деньги из госбюджета, планируется провести в конце ноября-начале декабря. «В первую очередь мы рассмотрим уже сданные госкомиссии дома. Эти квартиры будут выкуплены для военнослужащих по минимальной предложенной стоимости», - отметил замминистра. Стартовая цена выкупа квартир для военных определяется Минрегионразвития каждый квартал с учетом среднерыночной стоимости 1 кв. м в конкретно взятом регионе.

Ранее государственные меры по содействию строительной отрасли были обнародованы и частично одобрены на одном из октябрьских совещаний у вице-премьера Игоря Шувалова. В частности, ВТБ, Сбербанк и Газпромбанк получили рекомендации выдавать кредиты строителям жилья эконом-класса под 16-18% годовых под гарантию государства.

Оглашенные 142,6 млрд не распространяются на застройщиков, работающих в Москве и Санкт-Петербурге: власти обоих городов разработали свои собственные программы по поддержке строителей. Мэр Москвы Юрий Лужков пообещал выделить столичным застройщикам $2 млрд. А петербургские власти уже в начале 2009 года намерены провести первые конкурсы на строительство бюджетного жилья на землях, находящихся в собственности девелоперов. На эти цели в следующем году Смольный готов выделить 4-5 млрд руб.