Власти Петербурга будут выкупать квартиры у частных застройщиков

В четверг на совещании у губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко было принято решение о проведении конкурса на закупку за счет средств федерального и городского бюджетов одно, двух и трехкомнатных квартир.

Как сообщили в пресс-службе, саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга, на приобретение однокомнатных квартир будет выделено 9,8 млрд рублей, на приобретение 2-х и 3-х комнатных квартир – 3,1 млрд рублей.

Проведение конкурсных процедур поручено ОАО «Фонд имуществ Санкт-Петербурга» в период с ноября по декабрь 2008 года. Итоги конкурса будут подведены до конца года. Стартовая цена конкурса установлена в размере 47,3 тыс. рублей за кв.м.

Победитель конкурса будет определен по принципу предложения минимальной цены за кв. м. по двум вариантам: объекты недвижимости с оформленными свидетельствами на право собственности – 100% оплата; объекты недвижимости со степенью готовности более 70%, в следующем порядке: 30% в январе 2009 года и 70% после сдачи объекта недвижимости.

Правительство Петербурга подпишет контракт с победителем конкурса в 2008 года, а выплаты денежных средств будут произведены до конца января 2009 года.

«Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга дано поручение в срок до 17 ноября 2008 года сформировать список строительных компаний, желающих принять участие в процедуре торгов, и подготовить данные о количестве квартир, которые они готовы выставить на продажу на указанных выше условиях», - отметили в пресс-службе.

Как сообщала КДО, в октябре правительство Москвы провело конкурсы на право заключения госконтрактов по долевому участию Москвы в финансировании проектов строительства жилья. Один из таких конкурсов выиграла группа компаний ПИК.

Предполагается, что город выкупит у компании «ПИК-Регион» жилье, расположенное в нескольких районах Московской области: «Новокуркино» и «Левый берег» в г. Химки; в районе «Красная горка» в г. Люберцы; в г. Долгопрудном и в мкр. 15 района «Ярославский» г. Мытищи. Более 30% этого жилого фонда уже сдано и введено во 2-м и 3-м кварталах текущего года.

Остальные объекты находятся в высокой стадии готовности и сдаются в 4-м квартале 2008 года. В дальнейшем город планирует использовать купленное жилье для реализации социальных программ.

С компанией «ПИК-Регион» должны быть заключены государственные контракты о долевом участии столицы в финансировании проектов строительства жилья в следующих объемах: район «Левый берег» г. Химки – не менее 85 тыс. кв. м общей площади; район «Новокуркино» г. Химки – не менее 60 тыс. кв. м общей площади; район «Красная горка» г. Люберцы – не менее 95 тыс. кв. м общей площади; г. Долгопрудный – не менее 7800 кв. м общей площади; район «Ярославский» (мкр. 15) г. Мытищи – не менее 75 тыс кв. м общей площади. Однако, к настоящему моменту контракты не заключены. По сведениям СМИ столичные власти потребовали от ГК ПИК дисконт в размере от 12 до 17% на покупаемые квартиры. ПИК обратилась по данному поводу с жалобой в Федеральную антимонопольную службу, однако вскоре отозвало свое обращение. После этого стало известно, что группа приступила к реализации части квартир, которые должны были быть переданы Москве.

По данным корпорации «Главстрой», московское правительство приобрело у корпорации для реализации социальных программ квартиры общей площадью около 127 тыс. кв. м. Общая сумма контрактов составляет около 8,9 млрд. рублей.

Согласно контрактам «Главстрой» передаст городу Москве 10 домов, находящихся в г. Подольске Московской области. Общая площадь жилых площадей составляет около 126,7 тыс. кв. м. Приобретаемые городом дома имеют высокую степень строительной готовности. Также столичные власти намерены выкупить квартиры у группы компаний СУ-155.